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根据实际量体裁衣多种估值方法贯穿科创板选股第一财经薛一婧：科创板的股票不便宜，传统的估值方法可能不再适用。你们是如何估值的，科创板选股的关键在哪里？金辇投资甘霖：科创板更多是一些小公司，市值很小。从这个角度来看，我们会先关注它的EV/SALES(市售率)，就是关注它的销售收入，关注收入未来几年能不能快速增长，关注行业空间和管理层。当公司进入到成熟一点的这个阶段，可能会用PEG(市盈率相对盈利增长比率)的估值方法，更多追求高性价比的成长。那第三阶段，公司进入到成熟期，我们是用EV/EBITDA(企业价值倍数)，用PE(市盈率)这种传统估值法。还有一些公司，比如像医药这种创新药的公司，它本身就是采用DCF(折现现金流模型)估值法，把未来的行业空间，用药空间测算出来，这几种方法我觉得都是会贯穿在整个估值方法当中的。

业内人士向新京报记者表示，WeWork前期融资时，利润情况还是不错，后来为保证融到钱，扩张速度有点过猛，导致利润锐减甚至亏损。薇薇告诉记者，“前期的扩张是行业形势所迫，如果不去扩张覆盖，那块区域就是对手的了，这也是行业玩家面临的现状。”互联网观察家丁道师认为，共享办公本身盈利是没有问题的，哪怕撇开“共享”这两个字，就叫办公室出租，也不难盈利。只是过去几年行业快速扩张无序发展，导致不停烧钱，没有盈利。

责任编辑：孟然原标题：中文在线王京京：科技开路政策护航 文化产业进入融合发展新时代中文在线集团副总裁、董事会秘书 王京京21世纪20年代即将开启，对于文化产业来讲，中国首部文化法《文化产业促进法》有望于近期出台，新一轮政策利好将密集释放，在科技进步和消费升级的双重驱动下，数字文化产业或将迎来高速发展的黄金新时代。

2019年上半年，WeWork收入约为15亿美元，去年同期为7.6亿美元；净亏损达9亿美元，去年同期为7.2亿美元。2019年上半年，WeWork的总支出约为29亿美元，其中租金成本超过12亿美元，去年同期为6亿美元；报告期内，WeWork的代理费用、人员管理费用等也在持续上涨。

“当初郫都还未‘撤县设区’，但是招商引资的政策都很务实，我们直接拎包进场就能办公。”成都优易数据有限公司副总裁杨丰滔说。“最近有几个重要客户，都不是我们主动联络，而是听说成都电子信息产业功能区慕名而来。在功能区‘微服私访’后，找到我们达成了合作。”

个人房贷利率“定价”标准调整之后，对购房者的贷款利率影响因城市、个人、套数而异。虽然多位业内人士认为这是中性政策，但仍将影响“金九”的成色。不是单纯调高或调低商业房贷利率8月25日，央行发布公告明确住房按揭贷款政策的最新原则，并于10月8日起执行。重点内容是，新发放商业性个人住房贷款利率与LPR挂钩，LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。